Лермонтовский переулок в Таганроге в объявлениях встречается как «Лермонтовский» или просто «пер. Лермонтовский», а в старых книгах по краеведению у него другие имена: Шестой поперечный, Иерусалимский, Варвациевский. Имя поэта переулок носит с 1923 года. Идёт он от Греческой улицы до улицы Чехова и пересекает Петровскую, Фрунзе и Банковскую площадь. Если вы смотрите квартиру в старом центре, полезно понимать, где вы окажетесь, и не путать этот переулок с соседними. Заодно разберёмся с красивой историей про Лермонтова: её часто рассказывают как факт, а документов за ней нет.
Шестой поперечный и другие прежние названия
Таганрог основан в 1698 году и, по «Энциклопедии Таганрога», стал первым городом России, построенным по заранее разработанному плану. Улицы расходились от бывшей крепости, а центр резали поперечные переулки. Многие из них получили «номерные» названия. Лермонтовский был Шестым поперечным, Итальянский — Пятым, переулок Антона Глушко — Седьмым.
Кроме номера, у нашего переулка было два именных названия: Иерусалимский и Варвациевский. Второе дано в честь И. А. Варваци (1750–1825). Откуда взялось название «Иерусалимский», мы объяснять не будем: надёжного объяснения в проверенных источниках у нас нет, а догадки в краеведении лучше не плодить. Годы, когда менялись прежние имена, мы тоже не называем по той же причине. Твёрдо известно одно: в 1923 году переулок стал Лермонтовским. В тот же год переименовали Тургеневский, Украинский и Некрасовский.
Таблица для тех, кто сверяет старые документы с адресом в объявлении:
| Сейчас | Раньше |
|---|---|
| Лермонтовский | Шестой поперечный, Иерусалимский, Варвациевский |
| Итальянский | Пятый поперечный |
| Антона Глушко | Седьмой поперечный, Полицейский, Полтавский |
| Тургеневский | Четвёртый поперечный, Депальдовский |
Про Итальянский у нас есть отдельный разбор: Итальянский переулок в Таганроге: как он стал Исполкомовским и вернул имя.
Где проходит переулок и как читать адрес
Нумерация в Лермонтовском идёт от Греческой улицы. Значит, дома с маленькими номерами — ближе к Греческой, с большими — ближе к Чехова. Это простая вещь, но в объявлениях её игнорируют, а потом покупатель приезжает на показ не с той стороны.
Переулок пересекает три важных места центра:
- Петровскую — об этой улице, Греческой и Фрунзе мы писали в статье Улицы центра Таганрога: Петровская, Греческая, Фрунзе;
- Фрунзе — одну из главных улиц старого города;
- Банковскую площадь — так называют участок Александровской улицы, подробности в Александровская улица в Таганроге: Иерусалимская, Свердлова и снова Александровская.
Заканчивается переулок на улице Чехова. Если вам встретился адрес вроде «Лермонтовский, угол Фрунзе», это значит, что дом стоит на пересечении, а входы и фасады могут смотреть на разные улицы. Спросите у собственника, с какой стороны вход, и проверьте адрес в выписке из ЕГРН: в документах он указан один, в объявлении — как удобнее продавцу.
Что стоит в переулке
Список ориентиров небольшой, но показательный:
- № 2 — лицей № 4;
- № 10 — Дом Лицина;
- № 11 — Дом Бетулинского;
- № 12 — водолечебница Гордона.
Это названия, под которыми дома известны в краеведческой литературе. Что в этих зданиях сейчас и кому они принадлежат, мы не утверждаем: это надо проверять по каждому адресу отдельно. Охранный статус тоже не навешиваем без документа. Если вас интересует конкретный дом, статус смотрят в реестре объектов культурного наследия и в выписке на здание, а не по рассказам риелтора или соседей.
Для покупателя квартиры отсюда два вывода. Первый: рядом с лицеем днём бывает людно, и это стоит увидеть своими глазами в будни, а не в субботу. Второй: исторические названия домов — не гарантия состояния. Дом с красивой фамилией в истории может иметь протекающую кровлю и рассыпавшиеся перекрытия.
Легенда о Лермонтове в Таганроге
Теперь про поэта. Существует легенда, что Лермонтов проезжал через Таганрог в июне 1840 года. Рассказывают её охотно, но документов, которые бы это подтверждали, нет. Поэтому подавать её нужно именно как легенду. Писать, что «Лермонтов останавливался в доме номер такой-то», нельзя: такой факт ничем не подкреплён.
Если опираться на хронологию, картина скромнее. В начале мая 1841 года Лермонтов, по хронологии его перемещений, заезжал в Таганрог с А. А. Столыпиным. Это уже ближе к фактам, но и здесь нет сведений, в каком доме он бывал и бывал ли в районе нашего переулка вообще. Имя переулку дали в 1923 году, и дали его как дань поэту, а не по адресу его визита.
Практический смысл для покупателя простой. Если продавец говорит «здесь ночевал Лермонтов» и прибавляет к цене «историческую надбавку», это повод вежливо попросить документ. Скорее всего, его не окажется. Переплата за легенду — самая бессмысленная из возможных.
Ремонт дороги и состояние участка
Из подтверждённого: летом 2006 года на участке переулка до Фрунзе прошли капитальный ремонт и укладка асфальта. С тех пор прошло много лет, поэтому сегодняшнее состояние покрытия мы не описываем. Для вас важнее другое: старые переулки центра узкие, парковка во дворах часто стихийная, а подземные коммуникации могут быть старыми. Приезжайте вечером в будни, посмотрите, где реально встают машины, и проверьте, как идёт вода после дождя.
На что смотреть, если хотите купить квартиру в этом переулке
Старый центр Таганрога — отдельный рынок, и общие правила здесь работают с оговорками. Короткий чек-лист:
- Год и материал дома. В старом фонде встречаются деревянные перекрытия, кирпичные стены разной толщины, пристройки разных эпох. Подробнее — в статье Старый фонд в центре Таганрога: что проверить перед покупкой.
- Охранный статус. Если дом объект культурного наследия или стоит в охранной зоне, на ремонт фасада и окон будут ограничения. Разбор — в материале Особняки и старый фонд Таганрога: что значит купить дом-памятник.
- Перепланировки. В старых домах их делали десятилетиями, и не все узаконены. Проверьте поэтажный план и сравните с реальностью.
- Коммуникации и коммуналка. В бывших особняках бывают квартиры с общими входами и общими коридорами. Узнайте, кто собственники соседних помещений.
- Общий порядок проверки. Базовый список шагов собран в Покупка квартиры в Таганроге: чеклист.
Честно скажем и про минусы. Центр шумнее новых районов, тишины у лицея в учебное время ждать не стоит, а старый дом почти всегда требует вложений после покупки. Если вам нужна квартира без ремонта и с парковкой во дворе, возможно, вам лучше посмотреть новостройку. Сравнение — в статье Старый фонд или новостройка в Таганроге: что выбрать.
Соседние улицы и переулки
Лермонтовский входит в одну сетку с улицей Чехова и улицей Шевченко. Про них можно прочитать отдельно: Улица Чехова в Таганроге: почему раньше она была Александровской и Улица Шевченко в Таганроге: бывшая Михайловская от центра к порту. Для общей картины города пригодится материал История Таганрога: от Троицкой крепости до города у моря.
Частые вопросы
Почему переулок называют и Лермонтовским, и Иерусалимским?
Это разные периоды одной и той же трассы. Лермонтовским он стал в 1923 году, до этого у него были названия Шестой поперечный, Иерусалимский и Варвациевский. В современных документах и в ЕГРН используется актуальное название. Старые имена встречаются в книгах и в архивных справках.
Правда ли, что Лермонтов бывал в Таганроге?
Версия о проезде в июне 1840 года остаётся легендой без документов. По хронологии, в начале мая 1841 года поэт заезжал в город с А. А. Столыпиным. В каком доме он мог быть, неизвестно, и привязывать визит к конкретному адресу в переулке нельзя.
Как понять, с какой стороны дом, если в объявлении указан угол?
Откройте выписку из ЕГРН: в ней указан официальный адрес. Затем найдите дом по карте и сверьтесь с нумерацией. Она идёт от Греческой улицы, поэтому меньшие номера ближе к Греческой. На показе попросите продавца показать вход и окна.
Если вы присматриваете квартиру в центре Таганрога и хотите заранее понять, что за дом перед вами, оставьте заявку. Мы посмотрим документы по конкретному адресу, скажем, где возможны риски, и честно подскажем, если лучше выбрать другой вариант.
