Улица Свободы в Таганроге идёт от Инструментальной до Транспортной, нумерация начинается от Инструментальной. До 1957 года она называлась улицей Молокова, и именно на ней стоит бывший ДК имени Димитрова. Это не центр с особняками, а обычная жилая улица города, и выбирать на ней квартиру нужно по конкретному дому, а не по названию. Ниже — что про улицу известно точно, что это значит для покупателя и чего мы не знаем и проверять советуем самим.

Откуда улица и как она называлась

До 1957 года улица носила имя Молокова. Так её назвали в честь полярного лётчика Василия Сергеевича Молокова. В 1957 году её переименовали в улицу Свободы. Других прежних названий в проверенных источниках мы не нашли, поэтому не будем придумывать «дореволюционную» историю, которой не подтверждаем.

Для покупателя это важно по бытовой причине. В старых документах, договорах и выписках, а иногда и в объявлениях может встретиться прежнее название. Если вы видите адрес на «Молокова», сверьте его с нынешним по кадастровому номеру и выписке ЕГРН, а не по памяти продавца. Как читать историю объекта, мы разбирали в материале Выписка о переходе прав: как узнать историю квартиры перед покупкой.

Где она проходит и что рядом

Улица Свободы лежит между Инструментальной и Транспортной улицами. Это её границы по нумерации и по карте. Для тех, кто привык ориентироваться в Таганроге по историческому центру, это уже другая часть города. Центральные улицы мы собрали отдельно: Улицы центра Таганрога: Петровская, Греческая, Фрунзе.

Сколько до моря, до вокзала или до центра, мы здесь не пишем. Расстояния и время в пути зависят от дома и от того, как вы ездите, а брать цифры с потолка мы не хотим. Проверьте маршрут сами в день просмотра, в том числе в часы пик и в плохую погоду.

Что стоит на улице

Три адреса дают представление о том, чем живёт улица.

  • Дом 10 — бывший Дом культуры имени Димитрова, сейчас СКЦ «Приморский».
  • Дом 16 — детская школа искусств.
  • Дом 29 — библиотека, которая работает с 1957 года, то есть почти с тех пор, как улица получила нынешнее имя.

Для семьи с детьми такой набор — плюс. Рядом есть школа искусств, библиотека и культурный центр, не нужно ехать за кружками в другой конец города. Но это не гарантия, что подъезд в доме напротив ухоженный, а двор тихий. Соседство с клубом и массовыми мероприятиями иногда означает вечерние события и парковку у входа. Как это ощущается именно у вашего дома, видно только на месте. Мы советуем прийти в будний вечер и в выходной.

Что с домами: мы не знаем, и это нормально

В проверенных данных нет сведений, какие именно жилые дома стоят на улице Свободы, из какого они материала и какого года. Поэтому мы не будем писать «здесь сплошные хрущёвки» или «здесь кирпичные сталинки». Такие фразы в статьях про улицы часто пишут по ощущению, а покупатель потом удивляется.

Что делать вместо этого. Год постройки и материал стен по любому адресу можно узнать самостоятельно, порядок описан в статье Как узнать год постройки и материал дома. Если окажется, что дом советской постройки, прочитайте Дом советской постройки: на что смотреть перед покупкой. А если вы выбираете между панельным домом и «брежневкой», пригодится Брежневка: чем отличается от хрущёвки.

Названия новостроек и ЖК на этой улице мы без проверки не называем. Если вам предложили «новый дом на Свободы», попросите у продавца или застройщика документы и проверьте объект по разрешению на строительство и проектной декларации.

Одностороннее движение: плюс и минус

С 1 августа 2009 года на участке от Инструментальной улицы до Колхозного переулка введено одностороннее движение. Это единственный проверенный факт о транспортной организации улицы, и он имеет практический смысл.

Плюсы очевидны. На односторонней улице меньше встречного потока, проще выезжать со двора и переходить дорогу с детьми. Минусы тоже есть. Подъехать к нужному дому можно только с одной стороны, объезд может оказаться длиннее, такси и доставка иногда ищут въезд дольше. Если вы ездите на машине, проедьте от дома до работы и обратно сами, а не по карте. Сколько в итоге займёт дорога, зависит от вашего маршрута.

Заметим: одностороннее движение действует на участке от Инструментальной до Колхозного переулка, а не на всей улице. Дальше в сторону Транспортной режим может быть другим. Проверьте на месте.

Рядом Инструментальная и старая дорога на Карантин

Инструментальная улица, с которой начинается нумерация Свободы, раньше была грунтовой дорогой из Таганрога в Карантин и к Елизаветинскому парку. Её история интересная, но для покупателя вывод простой: вы покупаете квартиру в части города, которая росла вдоль больших дорог, а не вокруг одной площади. Об общем устройстве разных частей города лучше читать в обзоре Микрорайоны Таганрога: Русское поле, Простоквашино и другие и в разборе Где лучше жить в Таганроге: разбор по микрорайонам.

Границ районов вроде «Карантина» мы не рисуем. Официально их нет, и в объявлениях одну и ту же улицу могут отнести к разным «районам» просто ради красоты.

Что проверить перед покупкой на улице Свободы

Короткий список, который подходит и для этой улицы, и для любой другой.

  • Точный адрес и номер дома. Дом 10 и дом 29 — разные истории. Не доверяйте фразе «на Свободы» без номера.
  • Год постройки и материал. Смотрите по документам, не по виду из окна.
  • Юридическая история. Продавцы, доли, прописанные, прежние адреса — всё это проверяется до задатка, а не после.

Когда без агента можно обойтись

Честно: если вы давно знаете эту часть Таганрога, видели дом и двор, договорились с продавцом напрямую и документы у него в порядке, платить агентству за сопровождение не обязательно. Достаточно заказать выписку из ЕГРН, пройти по списку выше и провести расчёт через банк или нотариуса.

Агент нужен, когда вы приезжаете из другого города, сравниваете несколько улиц сразу или документы у продавца вызывают вопросы. Тогда проверить адрес и историю дома быстрее вместе.

Вопросы и ответы

Как раньше называлась улица Свободы в Таганроге? До 1957 года она называлась улицей Молокова, в честь полярного лётчика В. С. Молокова. В 1957 году получила нынешнее название.

Что находится на улице Свободы? Дом 10 — бывший ДК имени Димитрова, ныне СКЦ «Приморский», дом 16 — детская школа искусств, дом 29 — библиотека, которая работает с 1957 года.

Есть ли на улице одностороннее движение? Да, с 1 августа 2009 года на участке от Инструментальной улицы до Колхозного переулка. На остальных участках режим проверяйте на месте.

Что дальше

Если вы присматриваете квартиру на улице Свободы или рядом и хотите, чтобы кто-то посмотрел документы и дом вместе с вами, оставьте заявку на сайте ЯРД. Мы работаем в Ростове-на-Дону и Таганроге 13 лет, спокойно разберём адрес и скажем честно, где нужна наша помощь, а где вы справитесь сами. Для сравнения с центром можно также прочитать про Улица Дзержинского в Таганроге: бывшая Старопочтовая от Фрунзе к вокзалу.