Если коротко: отдельного «тихого часа» для ремонта в Ростовской области нет. Делать ремонт можно и в будни, и в выходные, но шумные работы допустимы только в дневное время. Ночью в многоквартирном доме уровень шума не должен превышать 45 дБ. Всё остальное — точные часы, штрафы, порядок разбирательства — лучше проверять по первоисточнику, а не по пересказам в домовых чатах. Ниже разбираем, что из этого следует для обычной жизни в доме и как вести себя, если шумят соседи или шумите вы сами.

Есть ли в Ростовской области «тихий час» для ремонта

Нет. Многие переезжают из других регионов и привыкли, что в середине дня сверлить нельзя: там такой перерыв действительно бывает. В Ростовской области отдельного дневного перерыва именно для ремонтных работ не предусмотрено. Поэтому сосед, который включил перфоратор после обеда, закон этим сам по себе не нарушает.

Но отсутствие тихого часа не значит, что можно всё. Ограничение по времени суток никуда не делось: шумные работы — только днём. А ещё есть обычная вежливость, которую ни один закон не заменит. Если за стеной маленький ребёнок спит после обеда, об этом проще договориться, чем спорить о букве закона.

Когда можно шуметь: будни и выходные

Часто спрашивают, можно ли делать ремонт в субботу и воскресенье. Можно: запрета на ремонт в выходные в Ростовской области нет. Правило одно для любого дня недели: шумные работы — в дневное время.

Что считать шумными работами, понятно на практике: перфоратор, штроборез, болгарка, отбойный молоток, забивание гвоздей в стену. Покраска, поклейка обоев, сборка мебели без дрели обычно никого не беспокоят.

Отдельная история — новостройки. Там ремонт идёт почти в каждой квартире сразу, и шум может длиться месяцами. Как пережить этот период и не рассориться с соседями, мы подробно разобрали в статье Ремонт в новостройке: когда можно шуметь и как не поссориться с соседями. А чего ещё ждать в первые месяцы после заселения — в материале Первый год в новостройке: чего ждать.

Что с ночью: предел 45 дБ

Ночью в многоквартирном доме допустимый уровень шума — не более 45 дБ. Это касается не только ремонта, но и громкой музыки, телевизора на полную громкость, шумных посиделок, передвигания мебели.

На практике измерять децибелы соседям никто не будет, да и приложение на телефоне — не официальный замер. Смысл нормы проще: ночью в доме должно быть тихо. Если вас будит соседская музыка или стук, это уже повод что-то делать.

И помните, что граница между «днём» и «ночью» задана законом, а не ощущениями. Об этом — в следующем разделе.

Где смотреть точные часы и размеры штрафов

Здесь честно скажем: точное время начала и окончания дневного периода и размеры штрафов за нарушение тишины мы в этой статье не называем. Их нужно смотреть в действующем тексте областного закона Ростовской области о соблюдении тишины и покоя граждан.

Почему так? В интернете гуляют разные цифры: часть из старых редакций, часть относится к другим регионам. Законы меняются, и пересказ из чата или с форума легко оказывается устаревшим. Если вопрос дошёл до спора с соседом, опирайтесь на официальный текст закона в актуальной редакции, а не на цитату из соцсетей.

Ещё одно правило: для отдельных случаев в законах о тишине часто бывают исключения, например для срочных аварийных работ. Если в доме прорвало трубу, её будут чинить тогда, когда случилась авария. Детали тоже проверяйте по тексту закона.

Шумят соседи: с чего начать

Первый шаг почти всегда один: поговорить. Большинство людей не знают, что их слышно. Стены в разных домах пропускают звук по-разному, и соседу может казаться, что он включил музыку тихо.

Как вести разговор, чтобы он помог:

  • приходите днём, а не в момент конфликта в час ночи;
  • говорите о конкретном: «вчера после полуночи было слышно музыку»;
  • предложите решение: закрывать дверь в комнату, переставить колонки, заранее предупреждать о шумных работах;
  • обменяйтесь контактами, чтобы в следующий раз просто написать.

Если лично поговорить не получается, выручает домовой чат. Там удобно договариваться о графике шумных работ и заранее предупреждать соседей. Как такой чат завести и чем он полезен новому дому, мы рассказывали в статье Домовой чат и первое собрание в новостройке: зачем это нужно.

Когда разговор не помог

Если шум повторяется и договориться не удаётся, есть несколько вариантов.

Управляющая компания. Если шум связан с ремонтом, УК может напомнить собственнику о правилах проживания и работ в доме. Особенно если ремонт похож на перепланировку: снос стен, перенос мокрых зон. Что можно и что нельзя менять в квартире, мы разбирали в статье Перепланировка квартиры: что можно, что нельзя и как узаконить. Если же вопрос в том, как дом вообще управляется, пригодится материал УК или ТСЖ: в чём разница и что лучше для дома.

Полиция. Если шумят ночью и на просьбы не реагируют, можно обратиться в полицию. Это общий совет: как именно будет рассматриваться обращение и чем оно закончится, зависит от ситуации и от действующих норм. Не обещаем здесь конкретного результата.

Общее решение дома. Если проблема общая, например шумные работы в выходные мешают всем, её можно обсудить на собрании собственников. Как его провести, объясняем в статье Общее собрание собственников: как провести и что можно решить.

Чего делать не стоит: стучать по батареям, отвечать шумом на шум, писать анонимные угрозы. Это превращает бытовой спор в затяжной конфликт, а жить рядом вам ещё долго.

Если шумите вы сами

Ремонт рано или поздно делает каждый. Несколько простых правил снимут большую часть претензий:

  • предупредите соседей заранее: объявление у лифта или сообщение в домовом чате;
  • планируйте самые громкие работы на дневное время и не растягивайте их на недели без перерыва;
  • сразу обсудите с бригадой, когда они начинают и заканчивают;
  • соберите шумные этапы вместе, а не размазывайте их на весь ремонт.

Если вы только получили ключи от квартиры без отделки, продумайте порядок работ заранее: так шумный этап пройдёт быстрее. Об этом — в статье Черновая отделка: с чего начать ремонт. А про варианты отделки от застройщика — в материале Черновая, white box или чистовая: какую отделку брать.

И честно о минусах выбора жилья. Если тишина для вас главное, новостройка в первые годы может разочаровать: соседи делают ремонт один за другим. Сравнить варианты поможет статья Старый фонд или новостройка: что выбрать. Чтобы разобраться в законе о тишине, агентство не нужно. Но при выборе квартиры можно заранее оценить, сколько в доме ещё не отремонтированных квартир.

Частые вопросы

Можно ли делать ремонт в воскресенье в Ростове? Да. Запрета на ремонт в выходные нет, но шумные работы допустимы только в дневное время. Точные часы смотрите в тексте областного закона.

Есть ли в Ростовской области тихий час днём? Отдельного «тихого часа» для ремонтных работ не предусмотрено. Но договориться с соседями о перерыве, например ради маленького ребёнка, никто не мешает.

Какой шум допустим ночью в квартире? В многоквартирном доме ночью — не более 45 дБ. Размеры штрафов за нарушение смотрите в действующем тексте областного закона.

Если вы только выбираете квартиру и хотите заранее понять, каким будет дом после заселения, начните со статьи Что делать сразу после покупки квартиры: порядок действий. А если нужна помощь с подбором жилья в Ростове, оставьте заявку: специалисты ЯРД подскажут, на что обратить внимание в конкретном доме.