Заявка принята — эксперт свяжется с вами в течение 15 минут в рабочее время. А пока — ваш чек-лист.

Чек-лист проверки квартиры перед покупкой

Семь проверок до аванса: ЕГРН, история переходов, долги, перепланировки, прописанные, осмотр и расчёты.

1. 1. Выписка из ЕГРН Закажите актуальную выписку: собственник, обременения, аресты, ипотека.
2. 2. История переходов Смотрите частоту перепродаж и «цепочку» собственников.
3. 3. Долги и ЖКХ Запросите справки об отсутствии задолженности по коммуналке.
4. 4. Перепланировки Несогласованная перепланировка — риск при регистрации и при продаже в будущем.
5. 5. Несовершеннолетние и прописанные Проверьте, нужны ли согласия органов опеки или выселение прописанных.
6. 6. Осмотр объекта Состояние инженерии, соседи, шум, управляющая компания — то, чего нет в документах.
7. 7. Схема расчётов Не переводите крупные суммы на карту физлица без договора.

Источник: статья «Как проверить квартиру перед покупкой: чеклист 2026» в блоге ЯРД. Чек-лист не заменяет юридическую проверку конкретного объекта.