Советы
10 вопросов риэлтору: если уходит от ответа — ищите другого
2026-06-07 · 7 мин чтения
Хороший агент в Ростове отвечает прямо. Плохой — уходит в «не переживайте». Десять вопросов перед покупкой или вторичкой.
1. Кто платит вашу комиссию? Покупатель, продавец или застройщик? Должно быть в письменном соглашении.
2. Есть ли эксклюзив на объект? Влияет на цену и честность показов.
3. Какие программы ипотеки реально одобряют по этому ЖК? Не «от 3%», а конкретный банк и взнос — см. [ипотека](/ipoteka/).
4. Что если банк откажет? План Б: другой банк, срок брони, возврат аванса.
5. Кто проверяет юридическую чистоту? Если «не наша зона» — [юрист](/uslugi/yuridicheskie-uslugi/) нужен отдельно.
6. Срок сдачи и неустойка в ДДУ? Цифры из договора, не устные обещания.
7. Что входит в цену, что доплатить? Парковка, кладовая, отделка — [скрытые расходы](/blog/skrytye-rashody-pri-pokupke-kvartiry-v-rostove/).
8. Можно ли торговаться? На вторичке — да; в новостройке — акции, не «скидка в конверте».
9. Сколько похожих вариантов смотрели за месяц? Понимание рынка района.
10. Что будет после сделки? Приёмка, регистрация, страховка — кто ведёт?
FAQ **Агент обиделся на вопросы?** — Это уже [красный флаг](/blog/7-krasnyh-flagov-pri-pokupke-kvartiry/).
ЯРД отвечает на эти 10 пунктов на первой встрече — запись на консультацию.