Заявка принята — эксперт свяжется с вами в течение 15 минут в рабочее время. А пока — ваш чек-лист.
Что проверить на приёмке, прежде чем подписывать акт: стены, окна, инженерия, счётчики и площадь.
1. Стены и потолки визуально ровные, без трещин, отклонение от вертикали проверяется уровнем или отвесом. 2. Стяжка пола без трещин и пустот, простучать в нескольких местах, обратить внимание на перепады высоты. 3. Окна и балконные двери открываются и закрываются без перекоса, уплотнители целые, стеклопакеты без сколов и царапин, проверить все створки, а не только одну. 4. Откосы ровные, без щелей, через которые может продувать и промерзать. 5. Входная дверь плотно закрывается, замок работает, нет перекоса коробки. 6. Электрика все розетки и выключатели работают, проверить простым устройством или зарядкой телефона, счётчик опломбирован и его показания зафиксированы. 7. Вентиляция приложить лист бумаги к решётке: если он держится и не падает, тяга есть, если провисает — вентканал засорён или не работает. 8. Отопление радиаторы установлены по проекту, без течей в местах соединений, если приёмка идёт в отопительный сезон — попросить включить и проверить нагрев. 9. Водоснабжение и канализация открыть краны, проверить напор и слив, осмотреть трубы и соединения под мойкой и в санузле на предмет подтёков. 10. Счётчики воды и электричества сверить номера в паспортах приборов с номерами, указанными в документах застройщика, зафиксировать первичные показания. 11. Площадь по факту сверить с площадью, указанной в договоре долевого участия. Что-то не сходится по чек-листу?
Напишите, на каком пункте остановились, — подскажем, что делать дальше.
Источник: статья «Приёмка квартиры у застройщика: чек-лист и что нельзя подписывать сразу» в блоге ЯРД. Чек-лист не заменяет юридическую проверку конкретного объекта.
