# ЯРД: новостройки Ростова-на-Дону и Таганрога

Данные на 2026-11-08. Источник: https://yard-agency.pro/ai/

- ЯРД — агентство недвижимости в Ростове-на-Дону и Таганроге: новостройки, вторичное жильё, продажа квартир, сопровождение сделок.
- В новостройках агентство работает по договору с застройщиком: комиссию платит застройщик, цена для покупателя та же, что в отделе продаж, наценки к прайсу нет.
- Юрист проверяет ДДУ, эскроу и сроки — для покупателя новостройки это бесплатно.
- Консультация и первичный подбор — бесплатно.
- Часы работы: Пн–Сб 9:00–19:00.

## Новостройки: Ростов-на-Дону — 78 ЖК

- ЖК Жилой Парк «Сокольники» (Ростов-на-Дону): 3–11,5 млн ₽, 24.49–105.72 м²; Советский, застройщик Сокол, срок 4 кв. 2023 - 4 кв. 2028, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-zhiloj-park-sokolniki/
- ЖК «Академия» (ACADEMIA) (Ростов-на-Дону): 5,9–26,5 млн ₽, 27.3–168.6 м²; Советский, застройщик АльфаСтройИнвест, срок 1 кв. 2025 - 4 кв. 2028. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-akademiya-academia/
- ЖК «Октябрь парк» (Ростов-на-Дону): 2,4–11,5 млн ₽, 18.71–86.24 м²; Октябрьский, застройщик СпецСтройКубань (ССК), срок 1 кв. 2024 - 4 кв. 2028. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-oktyabr-park/
- ЖК «Royal Towers» (Роял Тауэрс) (Ростов-на-Дону): 2,6–9,8 млн ₽, 24.06–72.04 м²; Железнодорожный, застройщик МСК, срок 3 кв. 2022 - 1 кв. 2027. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-royal-towers-royal-tauers/
- ЖК «Звезда Столицы 2» (Ростов-на-Дону): 6–15,5 млн ₽, 24.03–76.75 м²; Октябрьский, застройщик ДОННЕФТЕСТРОЙ, срок 4 кв. 2024 - 4 кв. 2028. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-zvezda-stolicy-2/
- ЖК «Придонье» (Ростов-на-Дону): 3,2–6,5 млн ₽, 23.4–65.1 м²; Аксайский район, застройщик СпецСтройКубань (ССК), срок 3 кв. 2025 - 2 кв. 2029. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-pridone/
- ЖК «Four Premiers» (Фор Премьерс) (Ростов-на-Дону): 4,7–15,9 млн ₽, 35.64–109.25 м²; Ленинский, застройщик МСК, срок 1 кв. 2022 - 3 кв. 2033, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-four-premiers-for-premers/
- ЖК «Текучев» (Ростов-на-Дону): 4,9–12,7 млн ₽, 27.13–60.58 м²; Пролетарский, застройщик СМУ1 Ростов, срок 2 кв. 2024 - 4 кв. 2027, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-tekuchev/
- ЖК «Botanika» (Ботаника) (Ростов-на-Дону): 5,8–10,5 млн ₽, 37.14–78.4 м²; Ленинский, застройщик АльфаСтройИнвест, срок 3 кв. 2024 - 2 кв. 2030. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-botanika-botanika/
- ЖК «Донские Легенды» (Ростов-на-Дону): 4–10,6 млн ₽, 20.59–69.51 м²; Левый берег Дона, застройщик Поколение, срок 2 кв. 2028. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-donskie-legendy/
- ЖК «Донской Арбат» (Ростов-на-Дону): 5,1–10,2 млн ₽, 27.26–76.37 м²; Кировский, застройщик МСК, срок Сдан. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-donskoj-arbat/
- ЖК «Левенцовка парк» (Ростов-на-Дону): 3,8–9 млн ₽, 29.4–58.4 м²; Советский, застройщик TEN девелопмент (ТЭН), срок 3 кв. 2018 - 3 кв. 2029, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-levencovka-park/
- ЖК «Столицыно» (Ростов-на-Дону): 5,5–15,2 млн ₽, 21.43–76.3 м²; Аксайский район, застройщик ТОЧНО, срок 4 кв. 2024 - 4 кв. 2031. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-stolicyno/
- ЖК «НОРД-Премьер» (Ростов-на-Дону): 4,8–10,6 млн ₽, 38.4–89 м²; Аксайский район, застройщик ГК НОСТА, срок 1 кв. 2013 - 1 кв. 2027. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-nord-premer/
- ЖК «Соседи» (Ростов-на-Дону): 5–10,9 млн ₽, 29.07–74.38 м²; Аксайский район, застройщик ГК НОСТА, срок 4 кв. 2014 - 3 кв. 2027. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-sosedi/
- ЖК «Локация 9-11» (Ростов-на-Дону): 5,7–11,7 млн ₽, 38.24–76.33 м²; Пролетарский, застройщик СЗ МАГНУМ, срок 2 кв. 2024 - 4 кв. 2026. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-lokaciya-9-11/
- ЖК «На Каяни, 20б» (Шолохов) (Ростов-на-Дону): 10,1–50,4 млн ₽, 45.87–219.08 м²; Пролетарский, застройщик Сигма, срок Сдан. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-na-kayani-20b-sholohov/
- ЖК «Булгаков» (Ростов-на-Дону): 3,5–10,8 млн ₽, 25.01–74.21 м²; Батайск, застройщик Анастасия, срок Сдан. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-bulgakov/
- ЖК «Вишневый сад» (Ростов-на-Дону): 4,9–10 млн ₽, 33.59–71.68 м²; Аксайский район, застройщик ЮгСпецСтрой, срок 2 кв. 2023 - 4 кв. 2026, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-vishnevyj-sad/
- ЖК «Легенда Ростова» (Ростов-на-Дону): 3,4–10,4 млн ₽, 23.64–86.31 м²; Ворошиловский, застройщик МСК, срок 2 кв. 2022 - 1 кв. 2029, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-legenda-rostova/
- ЖК «Янтарный» (Ростов-на-Дону): 5,1–18,8 млн ₽, 25.77–95.97 м²; Аксайский район, застройщик СЗ Феникс, срок 4 кв. 2025 - 4 кв. 2028. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-yantarnyj/
- ЖК «Платовский» (Ростов-на-Дону): 3,5–10,3 млн ₽, 25.28–82.99 м²; Первомайский, застройщик ВКБ-Новостройки, срок 4 кв. 2013 - 4 кв. 2026, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-platovskij/
- ЖК «Сезоны» (Ростов-на-Дону): 4,1–9,7 млн ₽, 23.2–50.25 м²; Железнодорожный, застройщик СК10, срок 3 кв. 2024 - 4 кв. 2026. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-sezony/
- ЖК «Александрит» (Ростов-на-Дону): 3,2–8,4 млн ₽, 19.36–67.45 м²; Пролетарский, застройщик СЗ Феникс, срок Уточняйте. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-aleksandrit/
- ЖК «Северный Бульвар» (Ростов-на-Дону): 5,5–20,4 млн ₽, 29.22–121.08 м²; Ворошиловский, застройщик Вертол-Девелопмент, срок Сдан. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-severnyj-bulvar/
- ЖК «Панорама на Театральном» (Ростов-на-Дону): 4,6–8,9 млн ₽, 29.3–69.8 м²; Пролетарский, застройщик ДОННЕФТЕСТРОЙ, срок 3 кв. 2023 - 4 кв. 2029, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-panorama-na-teatralnom/
- ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт» (Ростов-на-Дону): 5,3–10,2 млн ₽, 42.37–70.9 м²; Ворошиловский, застройщик ЮгСпецСтрой, срок 1 кв. 2021 - 4 кв. 2029, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-eko-kvartal-novyj-gorizont/
- ЖК «Луна» (LUNA) (Ростов-на-Дону): 3,5–10,5 млн ₽, 21.89–73.92 м²; Батайск, застройщик Анастасия, срок 4 кв. 2026. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-luna-luna/
- ЖК «Иловайский» (Ростов-на-Дону): 3,9–13,4 млн ₽, 20.53–83.62 м²; Октябрьский, застройщик ГК ФОРТСИТИ, срок 4 кв. 2025 - 4 кв. 2028. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-ilovajskij/
- ЖК «Ривьера» (Ростов-на-Дону): 6,7–26,7 млн ₽, 33.98–122.58 м²; Октябрьский, застройщик Альянс Групп, срок 4 кв. 2024 - 1 кв. 2029. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-rivera/
- ЖК «Малина Парк» (Ростов-на-Дону): 3,5–10,5 млн ₽, 24.13–81.88 м²; Советский, застройщик СК10, срок 2 кв. 2023 - 1 кв. 2030, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-malina-park/
- ЖК «Высотка» (Ростов-на-Дону): 5,1–13,4 млн ₽, 44.05–114.04 м²; Первомайский, застройщик Точки, срок 2 кв. 2026. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-vysotka/
- ЖК «Созвездие» (Ростов-на-Дону): 3,8–10,3 млн ₽, 29.39–86.2 м²; Первомайский, застройщик Донстрой, срок 1 кв. 2023 - 3 кв. 2026, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-sozvezdie/
- ЖК «Frame» (Зорге, 11) (Фрейм) (Ростов-на-Дону): 7,8–12,9 млн ₽, 47.33–69.04 м²; Советский, застройщик АльфаСтройИнвест, срок 3 кв. 2022 - 2 кв. 2027, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-frame-zorge-11-frejm/
- ЖК «GreenSide» (ГринСайд) (Ростов-на-Дону): 3,7–12,1 млн ₽, 22.07–76.28 м²; Октябрьский, застройщик СК10, срок 2 кв. 2021 - 4 кв. 2028, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-greenside-grinsajd/
- ЖК «1799» (Ростов-на-Дону): 6,7–22,5 млн ₽, 27.22–118.51 м²; Ленинский, застройщик Неометрия, срок Сдан. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-1799/
- ЖК «Семейный» (Ростов-на-Дону): 2,9–10,8 млн ₽, 28.75–78.2 м²; Батайск, застройщик СЗ ДОНЮГ-3, срок 3 кв. 2025. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-semejnyj/
- ЖК «Мечта» (Ростов-на-Дону): 2,7–8 млн ₽, 25.53–78.16 м²; Батайск, застройщик ГК ФОРТСИТИ, срок 3 кв. 2022 - 2 кв. 2028, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-mechta/
- ЖК «Орион» (Ростов-на-Дону): 4,7–14 млн ₽, 26.26–89.61 м²; Советский, застройщик СЗ Максимум, срок 2 кв. 2024 - 1 кв. 2028. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-orion/
- ЖК «Дом на Нагибина» (LimeCity) (ЛаймСити) (Ростов-на-Дону): 9,2–22,9 млн ₽, 87.6–259.9 м²; Ворошиловский, застройщик ИнвестРадиоСтрой, срок 3 кв. 2022. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-dom-na-nagibina-limecity-lajmsiti/
- ЖК «Манхэттен О2» (Ростов-на-Дону): 6,3–13,9 млн ₽, 43.39–102.3 м²; Первомайский, застройщик ГК НОСТА, срок Сдан. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-manhetten-o2/
- ЖК «Пальмира 2.0» (Ростов-на-Дону): 4,5–10,3 млн ₽, 34.23–74.85 м²; Батайск, застройщик Анастасия, срок 4 кв. 2020 - 1 кв. 2028, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-palmira-2-0/
- ЖК «Город у реки» (Ростов-на-Дону): 4,7–8,8 млн ₽, 29.96–76.21 м²; Пролетарский, застройщик МСК, срок 1 кв. 2019 - 4 кв. 2024, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-gorod-u-reki/
- ЖК «Дом-резиденция Собрание» (Ростов-на-Дону): 22,9–89,2 млн ₽, 48.74–124.62 м²; Кировский, застройщик Альянс Групп, срок 2 кв. 2027. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-dom-rezidenciya-sobranie/
- ЖК «Атаманский» (Ростов-на-Дону): 4–9 млн ₽, 28.61–63.56 м²; Железнодорожный, застройщик Кристина, срок 3 кв. 2026 - 3 кв. 2028. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-atamanskij/
- ЖК «Красный» (Ростов-на-Дону): 3–10,4 млн ₽, 21.8–69.1 м²; Батайск, застройщик СЗ ДОНЮГ, срок 3 кв. 2024 - 1 кв. 2027. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-krasnyj/
- ЖК «5 элемент Аске» (Ростов-на-Дону): 3,1–10,4 млн ₽, 20.7–69.1 м²; Советский, застройщик TEN девелопмент (ТЭН), срок Сдан. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-5-element-aske/
- ЖК «Донской» (Ростов-на-Дону): 4,4–9,7 млн ₽, 34.37–83.44 м²; Азовский, застройщик ИНПК Девелопмент СЗ ИНПК ДЕВЕЛОПМЕНТ РОСТОВ, срок 3 кв. 2023 - 4 кв. 2025, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-donskoj/
- ЖК «Gray» (Грэй) (Грей) (Ростов-на-Дону): 6,8–8,8 млн ₽, 41.3–80.7 м²; Советский, застройщик АльфаСтройИнвест, срок Сдан. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-gray-grej-grej/
- ЖК «Третий Берег» (Ростов-на-Дону): 5,5–19,2 млн ₽, 30.74–111.83 м²; Октябрьский, застройщик ГК ФОРТСИТИ, срок 2 кв. 2026 - 2 кв. 2028. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-tretij-bereg/
- ЖК «Акватория» (Ростов-на-Дону): 4,9–10,6 млн ₽, 31.39–76.85 м²; Ворошиловский, застройщик МСК, срок Сдан. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-akvatoriya/
- ЖК «Орбита» (Ростов-на-Дону): 3,4–5,8 млн ₽, 31.4–53.8 м²; Ворошиловский, застройщик САП, срок 4 кв. 2023. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-orbita/
- ЖК «Культура» (Ростов-на-Дону): 6,4–11,9 млн ₽, 32.9–76.61 м²; Кировский, застройщик СК10, срок 2 кв. 2023 - 3 кв. 2028, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-kultura/
- ЖК «Донской Арбат 2» (Ростов-на-Дону): 4,6–8,7 млн ₽, 28.1–61.95 м²; Кировский, застройщик МСК, срок 2 кв. 2023 - 4 кв. 2026. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-donskoj-arbat-2/
- ЖК «Два капитана» (2 капитана) (Ростов-на-Дону): 12,6–52,5 млн ₽, 50.3–153.45 м²; Кировский, застройщик СЗ Два Капитана, срок 4 кв. 2025. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-dva-kapitana-2-kapitana/
- ЖК «Ахтарский» (Ростов-на-Дону): 5,4–11,7 млн ₽, 30–81 м²; Кировский, застройщик ДСК, срок 2 кв. 2022 - 4 кв. 2027. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-ahtarskij/
- ЖК «Панорама-3» (Артефакт) (Ростов-на-Дону): 18–96,9 млн ₽, 60.1–215.3 м²; Кировский, застройщик Панорама, срок 1 кв. 2025 - 2 кв. 2027. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-panorama-3-artefakt/
- ЖК «Западные Аллеи» (Ростов-на-Дону): 3,9–10,1 млн ₽, 24.5–68.7 м²; Советский, застройщик ДОННЕФТЕСТРОЙ, срок 4 кв. 2021 - 4 кв. 2025, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-zapadnye-allei/
- Клубный дом «Летний сад» (Ростов-на-Дону): 19,9–62,2 млн ₽, 49.8–151.8 м²; Ленинский, застройщик MUVA DEVELOPMENT, срок 4 кв. 2026. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/klubnyj-dom-letnij-sad/
- ЖК «Театрал» (Ростов-на-Дону): 14,5–30,4 млн ₽, 57.6–124.7 м²; Пролетарский, застройщик ЮгСпецСтрой, срок 4 кв. 2024. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-teatral/
- ЖК «Труда 12/3» (Ростов-на-Дону): 6,8–12,6 млн ₽, 42.5–93.6 м²; Ворошиловский, застройщик ЮгСпецСтрой, срок 1 кв. 2025 - 2 кв. 2027. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-truda-12-3/
- ЖК «Сиреневый квартал» (Ростов-на-Дону): 7,2–11 млн ₽, 53.9–84.23 м²; Пролетарский, застройщик СЗ РСК, срок 2 кв. 2018 - 3 кв. 2027, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-sirenevyj-kvartal/
- ЖК «Донская Слобода» (Ростов-на-Дону): 4,2–10,4 млн ₽, 30.65–81.83 м²; Железнодорожный, застройщик СМУ1 Ростов, срок Сдан. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-donskaya-sloboda/
- ЖК «Белая Вилла» (Ростов-на-Дону): 10,9–11,5 млн ₽, 43.8–46.05 м²; Пролетарский, застройщик Кристина, срок 3 кв. 2025. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-belaya-villa/
- Клубный дом «БауХаус» (Ростов-на-Дону): 15,2–50,8 млн ₽, 53.3–178.4 м²; Октябрьский, застройщик MUVA DEVELOPMENT, срок 2 кв. 2026. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/klubnyj-dom-bauhaus/
- ЖК «Наследие» (Ростов-на-Дону): 7,5–11,1 млн ₽, 39.15–64.39 м²; Пролетарский, застройщик Завод, срок Сдан. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-nasledie/
- ЖК «Регата» (Ростов-на-Дону): 5,7–12,7 млн ₽, 30.99–71.88 м²; Ленинский, застройщик РостовДомСтрой, срок 4 кв. 2026. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-regata/
- Клубный дом «Реноме» (Ростов-на-Дону): 25–68,6 млн ₽, 45.43–124.73 м²; Кировский, застройщик СЗ РЕНОМЕ, срок 3 кв. 2026. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/klubnyj-dom-renome/
- КД «Золотой. Новая глава» (Ростов-на-Дону): 22,5–67,1 млн ₽, 62.45–167.75 м²; Ленинский, застройщик СЗ МИРТЭКС, срок 4 кв. 2025 - 4 кв. 2027. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/kd-zolotoj-novaya-glava/
- Клубный дом «Парамонов» (Ростов-на-Дону): 33,2–75,9 млн ₽, 76.68–191.9 м²; Кировский, застройщик СЗ Зенит, срок 1 кв. 2027. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/klubnyj-dom-paramonov/
- ЖК «Брусника» (Ростов-на-Дону): 5,1–10,6 млн ₽, 31.5–92.6 м²; Первомайский, застройщик Победа, срок 3 кв. 2023. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-brusnika/
- ЖК «Панорама 2.0» (Ростов-на-Дону): 12–26,3 млн ₽, 59.83–119.36 м²; Кировский, застройщик Панорама, срок Сдан. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-panorama-2-0/
- ЖК «Состояние» (Ростов-на-Дону): 11,6–13 млн ₽, 61.9–66.7 м²; Советский, застройщик Девелопмент-Юг, срок 1 кв. 2026. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-sostoyanie/
- ЖК «Космический» (Ростов-на-Дону): 7,6–11,2 млн ₽, 55.7–73.3 м²; Аксайский район, застройщик Астрономический 9/16, срок Сдан. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-kosmicheskij/
- ЖК «Космос» (Ростов-на-Дону): 24,1–50,6 млн ₽, 65.5–140.45 м²; Кировский, застройщик СК10, срок 2 кв. 2024 - 4 кв. 2026, есть сданные дома. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-kosmos/
- ЖК «Сияние Квартал на Шолохова» (Ростов-на-Дону): 5,5–5,5 млн ₽, 33.3–33.3 м²; Первомайский, застройщик ЮгСтройИнвест, срок 1 кв. 2024 - 3 кв. 2034. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-siyanie-kvartal-na-sholohova/
- ЖК «Эталон» (Ростов-на-Дону): 8,2–8,2 млн ₽, 64.36–64.36 м²; Пролетарский, застройщик РСК-Дом, срок 1 кв. 2025. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/zhk-etalon/
- КД «Беломорье» (Ростов-на-Дону): 5–5 млн ₽, 40.03–40.03 м²; Первомайский, застройщик СЗ БЕЛОМОРЬЕ, срок 2 кв. 2025. https://yard-agency.pro/novostrojki/rostov/kd-belomore/